Investir dans le neuf ? ou plutôt dans l’ancien ? depuis 2019 et le lancement du dispositif denormandie – qui reprend, pour l’ancien, la majorité des paramètres du dispositif pinel -, vous pouvez profiter de mesures fiscales attractives dans les deux cas de figure.
La réforme de la taxe foncière, qui passera par une révision des valeurs locatives des logements servant de base à son calcul, sera effective « à partir de 2026 », selon le projet de budget 2020 qui sera présenté vendredi en conseil des ministres.
Un décret la loi alur du 24 mars 2014 a défini juridiquement la notion de colocation qui n’était jusqu’alors pas encadrée. elle a précisé les cas correspondant à la colocation et les conditions particulières liées à ce type de location.
Louer un logement ne signifie pas seulement fournir des mètres carrés à votre locataire. vous devez mettre à sa disposition un espace de vie décent, c’est-à-dire respectueux de sa sécurité et de sa santé. le logement doit évidemment être en bon état, sans équipements défectueux ni travaux à prévoir. enfin, il est en droit de vivre paisiblement chez lui : pas de voisins tapageurs, pas d’ascenseur en panne. c’est à vous de faire le nécessaire pour lui garantir cette tranquillité.
Dans les premières années d’un investissement locatif le rendement est souvent dopé par certains événements. vous avez par la suite constaté qu'il ne rapportait plus grand chose. c'est possible de le redynamiser. valérie valin-stein signe une enquête sur ce sujet dans le particulier.
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